2007年在农村买了一间房子，当时介绍我买房的人有土地所有权，但是真正和我签合同的人没有土地所有权，时隔这么久，那个给我介绍买房的人，突然说那土地使用权是他的，要求我搬走，并且强行拆房，我现在怎么办？
房产纠纷
2012-09-03 20:26:07
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你好，如你所述，第一，该房产坐落在农村集体经济组织所有的土地上，则任何个人没有土地所有权，只有该集体经济组织成员可以有宅基地使用权；第二，农村集体经济组织内部成员的宅基地使用权只能在该集体经济组织内部经过合法手续流转，对外签署的宅基地及其上建筑买卖合同在审判实践中因国家政策原因一律无效；第三，你与不拥有该宅基地使用权的人签订的房屋买卖协议，现因宅基地权利人否认，应依法确定无效；第四，本案法律后果应为依据无效合同各予返还——无权缔约人向你返还房款并承担缔约过失责任，宅基地使用权人向你支付合理的费用（如果你在该宅基地投资建房），你向该宅基地使用权人返还宅基地并支付你使用该宅基地期间的占有使用费；除非，你能够证明权利人与无权缔约人恶意串通，使用合同欺诈手段，侵害你的权益，则可以主张他们构成侵权，连带赔偿你的损失。无论如何，你如果不是该集体经济组织成员，那么宅基地还是要归还该集体经济组织的。
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需要取证。。。。
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你好，不知你什么身份，农村的房子是不能随便买卖的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
