还有若转让人与房东之前所签的合同内写明可转让,是否房东不在场也可以签,等以后来了,我与房东再续签可以吗?
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你好,如你所述:你是转承租人,如果房东与承租人之间的租赁合同约定可以转租,那么你可以与承租人签订转租合同,但要注意原租赁期限剩余多少时间,因为你转租的租期只能是原租赁合同的剩余期限,该期限届满,出租人(房东)是可以收回店铺的。如需进一步的服务,可以联系律师洽商。
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您和房东通过电话 网络等形式联系,注意保留证据。等房东回来时,让其在转租合同上签字即可
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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你好,家属代签还是有些风险,如果允许转租那么可以的。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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如果原协议约定可以转让,则可以先签转让协议,后与房东签租房协议。
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最好 他本人。。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。