我的朋友在10年前经过对方书面同意将某大厂的危房食堂改建成门面投资快上百万.,并与对方签定了10年的租赁合同,并每年按时交租.合同上并未说明10年后房子的归属问题.我朋友用改建的门面做超市,但是生意不景气做了一年后就转租出去了,如今10年合同到期了,我出资受让了我朋友改建的门面及续租权,受益权等.并与我朋友签定了转让合同,与厂里也续签了租赁合同.因我朋友前几年一直是租给一个老板做网吧,如今合同也到期.因那网吧老板是我朋友的朋友,所以当时租的很便宜并一直几年没提价.现在还欠2年租金赖着不给. 现如今我受让了下来,第一我想涨房租,第二,我向他追缴所欠的2年房租,现在的情况是对方一不跟我签合同,二不交房租,三不交出门面,死赖着不肯走,并还出言威胁我.追缴所欠的2年房租就更不用说了. 请问律师老师,这样的情况我该如何维权.还有就是我受让的我朋友建的门面,我有没有所有权,及其他权益?恳请律师老师解答!谢谢!
合同纠纷
2012-08-29 13:34:35
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
