离婚后,房产协议归我和儿子,可是现被前夫骗去做房产抵押委托公证,现在房子被他抵押贷了款,我该承担责任吗?
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您好,房产协议归你和你儿子,但是房产证是不是没有变更为你的名字?不然你前夫是不能做房产抵押的,由于我们国家是物权公示原则,也就是说,如果房产证是写的是你老公的名字,那么他拿房子去抵押是有效的,银行只审查房产登记在谁名下,而不管内部的协议如何。贷款人是你前夫,你已经和他离婚了,还款人也是你前夫,如果以后还不了贷款,银行有权拍卖执行该房屋。你应该离婚后就办理过户手续,将房产过户到你的名下。
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你的房子有可能会被查封、拍卖,可起诉解决。
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撤可以起诉撤销抵押
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你得承担抵押担保责任。离婚协议只约束你们双方,对外不能对抗第三方。
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可向法院起诉,建议委托律师提供法律帮助。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。