2010年9月29日签订购房合同，2010年10月办好银行按揭手续。合同约定于2011年9月28日前交房，后接开发商通知延迟至2012年7月30日-8月30日交房，延迟交房10个月，购房总金额84.98万元，合同约定延迟交房60以上出卖人按日向买受人支付已房价款万分之二的违约金。开发商不按合同支付违约金，仅答应免一年物业管理费。我想咨询的问题有三个：1.按合同约定开发商应支付违约金多少？2.我是否可以和多位业主联合共同起诉开发商？3.请问律师是怎样收费？
合同纠纷
2012-08-23 17:39:59
共有5位律师解答
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1、违约金按合同约定来计算，你的合同约定很明确，通过延迟的日期来确定。2、当然可以和多位业主联合共同起诉，这也是最有效最省钱的办法。3、我所经办了多次业主告开发商延迟交房和延迟办证的案子，如果多户业主一起起诉，每房诉前只需交几百元，后期可风险代理，也可以一次性收费，可以任你选择。
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可以按合同约定计算违约金数额；可以联合业主共同诉讼的；律师收费建议面谈。
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你们可以联合起来起诉解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
