2004年7月甲乙共同购买一套普通住房,房产证为甲乙,甲为产权人,乙为共用人,乙方出资首付后,由甲方贷款支付剩余房款,办理30年按揭还贷。2007年8月甲因故退出放弃该房屋所有权,愿意将产权转到乙名下,前提是乙支付甲购房时出资的费用后,并继续交银行按揭款。乙照办,但当时未能办理过户手续。至2012年,甲要求乙提前还清房贷办理房产过户。乙为本人,与甲为朋友关系,就此情况咨询:要做以上产权变更是否就是办理房产过户?另外乙担心提前还清房贷后,甲不配合办理过户,怎么办?需要注意哪些事项,签什么协议吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。