租房子付房租签合同之前房东笑得跟朵花似的，合同签了，房租付了。发现洗衣机漏电了，打电话找房东死都打不通，被拉黑了~~还是用合租人姐姐的手机才打通的，说是星期六来修，一个月过了也没见人来。又打电话，说是在学车忙，给了电话说是找他老婆讲，结果是空号。最后他老婆来和我们算水费的钱时，说找的修东西的人半路骑车摔得进医院了，，我们都无语了，她说下次再来修，结果又是一个多月过去了。到了八月十几号的时候热水器也坏了，是电路老化的问题，打电话给房东，他态度很差说是我们的错，让我们自己解决。还说暑假了嘛他们在上海不在合肥。接着不提帮我们修东西的事了，直接讲下个月交房租让把钱准备好·····这几天家里有事，我回老家了。今天房东给我打电话态度死差，说为什么不把钱给我合租人一起交给。我说等我回去在把钱给他，还不依不饶的想跟我吵，可怕我不给他钱似的。我挂了电话打电话给我合租人问她不是说好了不把东西修好不给他钱的吗，在电话里就听到房东在我们屋大吵大吼的声音。我合租人说房东说东西坏了是我们责任，让我们自己修。我合租人没办法不给他钱他就不走在屋里吵。我们俩是刚出校们的小女生，不是本地人，家长又不在身边，什么都不懂。就和他们签了合同。发现不对时重新看了遍合同，发现上面没有一条对我们是有利的，通篇都是乙方不得怎么怎么样，如果怎么怎么样就要赔他们双倍的钱。我们真的很痛苦。租也不是不租也不是。希望懂这方面的人给我们点建议。谢谢。
合同纠纷
2012-08-18 15:25:46
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中华人民共和国合同法
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 -
首先出租人应当保证出租的房屋及附属设备是完好的，你们在租房时也应当进行检查，这样才能区分财物损坏属于谁的责任问题协商不成，可起诉至法院，要求解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
