想买套二手房，是宁煤集体盖的房子，但是没有房产证，怎样做才能保证自己的合法权益，到公证处公证有法律效力吗？
知识产权
2012-08-22 18:47:33
共有2位律师解答
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可以签订房屋买卖合同，约定双方权利义务，违约责任，按照物权法规定，物权不能办理，并不影响其买卖合同效力，买卖合同有效。
如果若干年后对方不配合你办理房屋过户手续，你可以直接向法院起诉办理。法院会支持你。 -
没有房产证，公证处不予公正。可以双方写个协议，找2个以上证人证明，最好能让单位证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
