你好：我第一次买房，已经付定金，是私人房地产，可是这房是旧房超面积改建，共建七层，我想要一楼是店面架构、二层是商品房，听房主说房产证可能花钱分出，可没有土地使用证，请问可以买下吗？交房时一楼门口场地过道按房价付款，这样合理吗？应该怎么做，谢谢！
其它综合
2012-08-18 21:19:57
共有3位律师解答
-
问清楚怎么没有土地使用证，买私人房屋尤其要注意产权证与土地使用证，该房是不是集体土地。
-
你这房可能有点麻烦的
-
不能过户，集体土地的话。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
