学校的二手房可以购买吗？有房产证没有土地证，过户后能办理划拨土地证吗，或拿了出让金成为出让土地证？这样的房子买了以后没什么遗留问题吧？而且价格也不便宜，如果碰上拆迁或是重盖对我们有法律依据保护措施吗？房子拆了是不是就说我们什么都没有或者只有极少的赔偿？是个小学的家属院的房子。没土地证得话只过户房产证可以吗？谢谢。
损害赔偿
2012-08-19 16:58:25
共有5位律师解答
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你好，购买这种房子的风险主要来自政策的不确定性。如果能办到房产证而且自己居住的话可以考虑购买。
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如果补缴了土地出让金，拿到土地使用证，就和商品房一样的。
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这样的房子买了后风险很大。
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