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05年租的铺面。现在注销以前的公司，重新注册新公司，由于国家出台新的法规，境外人士的房产不能办营业执照。还有一年多租期，现在准备转租出去，房东不肯，合同里有注明不能转让。由于不能办理营业执照可以寻求转租吗？

合同纠纷

2012-08-16 10:41:04

要看租赁合同的约定，有无约定租赁房屋用于办理营业执照，根据前述约定，再决定谈判协商解决。
但因为不能办理营业执照，合同目的不能实现，承租方可以请求解除租赁合同。
协商不成可起诉
先行协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼要求解除合同。
征得房东的同意可以办理
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