律师您好，我家目前遭遇到的情况如下：今年3月左右，物业告知要进行自来水管线改造，当时的意见征询书上说，由于小区内管线老化造成自来水质量较差，要进行自来水管线改造，并将在户内的自来水表移至户外楼道内，征询住户意见，当时我在意见书上签了不同意，原因是管线改造不是对原有管线进行改造，而是在其他位置新增管线，造成水管需要重新入户，因此室内的原装修布的管线都有不能用的危险，并且新入户的管线势必要破坏室内装修，而物业和自来水公司均为对此进行过是否有补偿的解释。最近几天在没有任何公示和征询的前提下，楼道内突然进行了施工，对每层楼的墙面开挖了0.3平方米左右的大洞。我想咨询一下律师，我家的房子是普通住宅的产权房，物业和自来水公司这样在未经同意的前提下擅自施工是否合法，应该如何维权？
征地拆迁
2012-08-15 08:57:32
共有6位律师解答
-
如果符合如下情形 您无法起诉自来水公司和物业公司。
中华人民共和国物权法
第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 -
可以起诉要求停止侵权，恢复原状。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
-
可以起诉要求停止侵权，恢复原状。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
