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我和其他两户人用房屋为某厂抵押贷款（使用一张合同），现在某厂没法还款，我能不能自己赎回房子？

债权债务

2012-08-14 15:50:32

根据物权法的规定，房屋抵押权以办理抵押登记为生效条件。如果没有办抵押登记的话，抵押权无效。如果已经办理抵押了且也不存在其他导致抵押权无效的情形，则抵押权是有效。要消灭抵押权的话则要先替代某厂清偿债务了。
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