一块宅基地内两家都各有房屋，甲方获得村里的土地使用权，乙方有祖上传下的老屋三间，且有1958年的房产证和土地使用证，甲方向村里要求乙方拆除老屋给其让地，村里以乙方已经有一处宅基地，认为老屋为闲置地，影响村规划不给补偿要求乙方拆除，否则村里强拆，如果村干部强拆乙方老屋是否违法？老屋对乙方来说是否属于继承的私有才产，未经乙方同意任何人都无权侵犯？
征地拆迁
2012-08-12 08:19:12
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
