水田 土地 等多少钱一亩

你好，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知

各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构：

　　经市人民政府第38次常务会议审议通过，决定调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（市人民政府〔2007〕4号令）中房屋征收拆迁相关补偿标准（见附件）。本通知自发布之日起实施，通知发布前已经实施但尚未完成的征收拆迁项目仍按原方案执行。

二○一一年六月十四日　　　赫山区、资阳区征地补偿标准
单位：元/亩
区县（市） 补 偿 标 准 地类修正系数
Ⅰ区 Ⅱ区 Ⅲ区 Ⅳ区 Ⅴ区 Ⅵ区 旱土 经济林 草地、林地
(不含经济林) 园地
资阳区 43560 40866 36082 31988 29800 0.7 0.6 0.45 0.7
赫山区 43560 37615 35300 33364 31340 29800 0.7 0.6 0.45 0.7

附表二：
　




附件：

房屋拆迁补偿标准

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元/㎡

结构
类

别
结构装饰要求
收购

标准
自拆

标准

砖混

（厂房）
一
24厘米眠墙，标准梁、柱；内外墙粉水泥灰；现浇钢丝网屋面；水泥地面；双开门、三开玻璃窗；现浇天沟；砖砌明沟排水；横跨度在8米以上；室内水电齐全；高度4.5米以上。
810
740

砖混

（厂房）
二
24厘米眠墙；内墙粉水泥灰；普通木屋架；双开门、三开玻璃窗；瓦屋面；水泥地面；砖砌明沟排水；室内水电齐全；高度4.5米以上。
680
610

砖混（部分框架）
三
1、桩基础或深度在2.5米以上的开挖基础，承台、圈梁结构。

2、全部为眠砖、水泥或混合砂浆砌筑；现浇楼梯、客厅、厨房、卫生间地面；有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟；有隔热层，现浇屋面或坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高为3.2米以上。

3、外墙满贴外墙砖，有琉璃饰物及石质材料贴面。

4、客厅、卧室为实木地面，其余为石质或瓷砖地面。

5、木制或石膏、金属装饰吊顶；木制墙裙；固定壁柜；门、窗套装饰。

6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗。

7、厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、卫设施齐全。

8、进户水、电、及排水设施齐全。
750
680

砖混
四
1、桩基础或深度在1.5米以上的砼、砖石基础，承台或圈梁结构。

2、全部为眠砖、混合砂浆砌筑；现浇楼梯、厨房、卫生间地板，其余为预制构件；有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟；有隔热层，现浇屋面或坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高为3.2米以上。

3、外墙全粉饰，部分贴外墙砖；有琉璃饰物及石质材料贴面。

4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分实木地面。

5、木制或石膏角线；木制或其他材料墙裙；固定壁柜；有门、窗套装饰。

6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗；部分木制门窗带纱。

7、厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、卫设施齐全。

8、进户水、电，排水设施齐全。
680
610





结构
类

别
结构装饰要求
收购

标准
自拆

标准

砖混
五
1、深度在1.5米以上的砼、砖石基础，承台或圈梁结构。

2、眠砖墙、部分空斗砖墙，现浇楼梯、厨房、卫生间地板，其余为预制构件；有圈墙、过梁、挑梁、砼或砖柱、天沟；有隔热层或坡屋面盖瓦，房屋结构完整，标准层高3.2米以上。

3、外墙部分粉饰，有瓷砖或石质材料贴面。

4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分为水泥或其他饰面材料地面。

5、木制角线或石膏线，有固定壁柜，部分墙裙、门套；木制门、窗带纱，普通防盗门、窗，部分铝合金窗。

6、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。
620
550

砖木
六
1、深度在1.5米以上砼、砖石基础，承台或圈梁结构。

2、空斗砖墙，部分眠砖墙；有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构；天沟、隔热层或坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高3.4米以上。

3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖，石材贴面，外墙有部分粉饰或瓷砖贴面。

4、普通内墙面、顶棚装饰、木制门窗带纱；防盗网，部分铝合金窗。

5、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。
520
470

七
1、深度在1.2米以上砼、砖石基础，承台或圈梁结构。

2、空斗砖墙，部分眠砖墙，有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构；天沟、隔热层或坡屋面盖瓦，房屋结构完整，标准层高3.4米以上。

3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖，石材贴面，外墙有粉饰。

4、普通内墙粉饰、木制门窗带纱；有防盗网。

5、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。
450
400

砖（土）

木
八
1、深度在1.2米以上砖石基础，有圈梁或承台。

2、空斗砖墙，部分眠砖或土砖、土筑墙；有隔热层、坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高在3.4米以上。

3、室内地面为水泥或部分瓷砖；外墙有粉饰；门窗齐全，带纱；室内粉饰，带防盗网。

4、厨房、卫生间设施齐全；室内外水、电、排水设施齐全。
380
340





结构
类

别
结构装饰要求
收购标准
自拆

标准

杂屋
九
1、基础深度1米以上，砖石基础，有圈梁。

2、各类材料砌筑墙体；室内外有粉刷；水泥或部分瓷砖地面；门窗齐全；有隔热层，屋面完整，高度3米以上。

3、水、电、排水设施齐全。
150
130

棚屋
十
1、基础深度1米以上，砖石基础。

2、一方或一方以上有围护墙；屋面完整，平均高度在2.5米以上，有水、电在使用。

3、水泥地面或其他地面。
100
80


　　备注：

　　1、结构标准符合等级要求，但装饰标准有二项以上达不到标准的，套用下一个类别。

　　2、装饰标准符合类别等级，但结构标准有一项以上达不到标准的，套用下一个类别。

　　3、砖木结构厂房按砖木结构（六、七、八）标准进行补偿。

　　4、本补偿标准含室内外装饰、装修。

　　5、益阳市城市规划区内实行统建安置房安置的适用收购价补偿标准，其他适用自拆价补偿标准。