我去年在XX期买了一套房子是一楼,但厨房阳台外有一个类似于安全通道的区域被封死了的,在合同上说我对这块区域有使用权但没有所有权,楼上住户经常往下面丢垃圾,只有从我家才能进去打扫卫生,我跟物管说我想做一个雨棚,但物管说不行,我该怎么办呢?恼火啊,我为这是都去找了他们好多次了都没结果
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您好,先协商解决,协商不成,可以起诉物管。
追问:我已经多次找到物管和开发商协商了,开发商说我对这块地方有使用权,至于要搭建雨棚就叫我去找物管协商,物管又说他们没有权利同意,叫我跟二楼住户协商,但二楼住户又不同意,那楼上经常丢垃圾下来,四周又被封死了,只有从我家才能进去打扫,我觉得很恼火,我该咋办啊?
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如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定。找单位人事部,要求复印一份,而且要加盖公司章,那么才能有法律效力。
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可以进行协商。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。