律师，您好，麻烦您帮我想想解决办法，在此先谢谢了。“经法院调解我继承了父母遗产房屋，付给姐姐现金65万”。我需要卖房才能付给。现在由于姐姐不肯迁出户口，而买家要求清空户口，因此使我卖不掉房，无法付钱给姐姐。她的目的就是要我卖不掉，没有钱付款给她，到约定时间付违约金给她。如果要她迁出户口需在加付14万迁户口钱，简直是敲诈。请问，我该怎么办？是她原因导致我没钱支付而违约的，我可以拒付违约金吗？我可以采取什么办法使她迁出？听说现在全国只有南京有对付户口老赖的强制迁出办法，谢谢。哦，现在房产证已经我所有，
继承
2012-08-09 16:24:04
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你好，如果你和你姐有合同约定，那么她单方面的阻止合同顺利履行，你是不需要承担法律责任的。建议你们协商，不然对你们双方权利的实现都不利。
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你的情况收集你姐不肯迁出户口致你无法卖房，致无法交付她款项的证据，不需要承担违约责任。杭州没有强制迁户的政策
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你好，可以起诉解决，如果需要帮助可以联系；
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