法律咨询

请问老人的房屋（产权证所有人），经过公证子女有50%的产权，有法律效应吗？老人是否还可以用该房屋抵押或擅自出售？该公证是长期有效还是有时限？到老人百年之后，子女也只有该房屋当时价值的50%吗

婚姻家庭

2012-08-08 18:20:09

公证有效，但不办理产权变更登记的，不能对抗善意的买受方或权利人。
因此，建议尽快办理产权登记
经公证过后肯定有法律效力的如有疑问欢迎来电或当面咨询
你好，公证是有法律效力的。
您好，长期有法律效力，但是不办理房产变更手续，不能防止房屋被抵押或者被出售。
公证文书具有法律效力，但房屋没有变更登记产权人，不具有公示公信力，不能对抗善意第三人，老人是否可以抵押房屋或出售房屋，仍需要具体分析确定。
公证当然有效，没有时间限制。至于老人百年之后，子女还是可以继承老人那部分财产。如需律师帮助，欢迎来电或是当面咨询。
你好，公证后一样需要过户才享有所有权，没有过户的话形成一种债权性质，老人可以抵押，去世后享有一般的份额和其余继承人所得份额，如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
有效的，公证长期有效，但是应该及时办理房产证的变更登记，现在属于你们共同共有，老人没有权利单独进行处分。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。
公证有效，要去房管局登记备案才能防止其他的抵押，转卖
公证具有法律效力，且长期有效，但是房屋并没有变更所有权，老人是还可以用该房屋抵押或出售
公证过的有效力。
老人有房产证，第三人为善意第三人。
老人百年，财产作为遗产继承。
可以进行公证。
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