父母有一套住房,约70平,已满五年,房产证上是母亲名字,现在父亲过世,母亲想以买卖的方式把房子给儿子,另还有一个女儿而且父亲的母亲现仍健在,需要什么程序
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父亲过世后,房子不再是夫妻共同共有的财产,而是各个继承人按份共有的财产,按照物权法的规定,只要2/3产权人的同意房产过户即为有效,具体来电咨询。
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你母亲不可以擅自处置。因为该房产属于你父亲的那部分财产已经发生了法定继承。
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你好!你的母亲只能处置属于他的那部分产权。
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所有有继承权的人到场同意把房子过户给你就行了。
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需要其他人放弃继承权。
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需要其他人明确放弃继承权,或者其他继承人共同将自己的份额卖给买主,最好做一下公正。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。