律师您好，本人未婚，名下现有两套房产，未婚夫名下没有房产。恰好他现在想购房，如果他购房前领取结婚证，他这套房子就不能贷款，必须全款。是这样吗？因此，商量后我想将名下房产过户给我母亲，但我是北京户口，母亲是外地户口，她有资格持有北京的房产吗？如果可以，过户走正常手续比较省钱还是办理赠予比较省钱？需要交纳哪些税款呢？ 我想早点领证，又怕耽误他购房，影响他贷款，请您支招如何办理
婚姻家庭
2012-08-07 16:07:10
共有7位律师解答
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1、结婚后你的财产还是属于你的财产，他要买的话属于夫妻共同财产，他不是必须全款买吧？具体得看北京的规定；
2、外地人没5年纳税证明是不能持有北京房产的，如果可以也是办理赠与的费用更低一些。 -
您好：
您母亲没有资格，名下不能有房。 -
您好：
您母亲没有资格，名下不能有房。
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