因买了对方的房子，合同已签也付了300多万首付款，但是卖家公证造假、外面也有很多债权，现在房子还有400多万的消费贷款，再继续交易风险非常大，房子随时有可能被法院查封，卖家愿意解除合同并与我签订了还款计划，但是卖家就是拖欠不按计划还款，请问如何通过法律途径去查封其房产？谢谢
债权债务
2012-08-07 09:15:46
共有15位律师解答
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在向法院起诉的同时，提起财产保全措施申请，并提供担保，不过建议先计算下那套房子上的债权总额。
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1、诉前财产保全，需提供相应的担保，实物担保的，为起诉金额相当价值的财产，现金担保的，为起诉金额的30%。同时准备起诉文件，在查封15日内起诉。
2、公证造假是什么情况？
3、该房是否存在抵押？你如不愿起诉，也可与卖家协商将房产抵押于你。 -
你好！在向法院起诉的同时，提起财产保全措施申请。财产保全需提供相应的担保，实物担保的，为起诉金额相当价值的财产，现金担保的，一般为起诉金额的30%。 如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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