对一些单位在福利分房政策之后，通过政府低价征用或用单位土地向职工也包括部分社会住户收取建房款，未通过房地产开发商而直接由建筑商建成的住宅楼（单位未获取收益）该不该交销售不动产税金？如果交，谁拿钱？

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