你好!律师。请问:婚前我个人交首付签购房合同,是按揭贷款,婚后才取得产权证。如果离婚,房子财产如何分割?
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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应视为您的婚前财产,婚后共同还贷部分及房屋增值部分对方可以要求分割
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你好。房屋为你的个人财产,共同还贷及相应增值部分作为共同财产分割。
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前财产,共同还贷部分相应增值部分对方可以要求分割
如需帮助,电话联系
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个人财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。