2011年入住的精装修房屋，开发商合同中装修质保两年。自从入住之后小问题不断，地板不平，墙面发霉，墙面涂料开裂等等，开发商一直都给予维修。但是最近发生了严重的问题，厨房的瓷砖脱落险些被砸伤，所以有这样的担心：1.才一年就出现这样的涉及人身安全的问题，很难让人放心其他部件的质量；2.两年质保期过了之后，很有可能问题爆发，到时开发商承担维修损失吗？我现在希望诉求一些补偿作为以后可能发生问题时的补偿可以吗？或者说对于目前潜在的风险怎么处理？法律条文上有没有规定。
损害赔偿
2012-08-01 20:33:09
共有3位律师解答
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如果房屋有严重的质量问题并影响居住的；
可以退房并追究开发商的违约责任；
委托律师处理 -
协商不成的，可起诉要求对方承担维修责任并赔偿损失。
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建议协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
