我于2012/06/29通过中介签合同买了二手房，当天定金交了5万，然后又将首付款给了银行，在银行办妥了按揭手续。当初签合同时，规定由业主赎楼，但现在已过去1个多月了，业务故意拖延时间不去赎楼。 请问：业主这样做违法吗？
合同纠纷
2012-08-01 10:49:40
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当时签订合同时，中介将此房产的产权现状， 该房产没有抵押.而现在却为抵押，那么中介公司和业主都有过错，如果业主拒不履行合同，中介和业主对合同的违约都有相应的责任，你可以选择对其提出诉讼。
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一般按合同约定处理，如果业主不履行赎楼义务属于违约，违约超过一定天数（常见的合同文本，5天或7天）买方可以解除房产买卖合同并可以按照合同约定要求卖方支付违约金（常见的合同文本，成交价的20%）或双倍返还定金。
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可以委托律师进行催告，给业主合理的期限，如果业主在合理的期限内仍然没有赎楼，视为业主违约
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
