同居三年，男方偷将赠与女方的没有房产证的房子卖掉，女方应咋维权
民事相关
2012-07-30 21:06:52
共有3位律师解答
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第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据物权法规定：如果房产证不是你的名字，那么房子也不属于你。产权人可以自由处分，你无权干涉。
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房屋的权力以房屋产权证的登记为准，也就是房屋产权证上登记的所有人是房屋的权利人。你的房屋没有房产证，那么要先确认是否是合法的房屋，人后还要有证据证明，该房屋权力属于你，也就是要证明赠与行为已经完成。才能主张权利。
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你好！赠与合同，以交付赠与物为完成的标志，对方把房屋赠与你，就必须办理了房屋过户手续，才意味着你们之间的赠与行为已经完成，产权已经发生转移，由于他赠与你的房屋没有房产证，也就是赠与物的产权还没有转移给你，不属于你的财产，对方可以撤销赠与的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
