我们组将土地租给一个企业,该企业在土地上建了厂房,合同多年前到期,由于产权问题合同无法续定,但企业老板口头作过承诺,但去年的租金只给了一部分,今年还想降低,村民不同意,并要收回该地,由于企业有房产,又不肯退还,请律师提供一个解决的办法.
合同纠纷
2012-07-30 10:56:28
共有6位律师解答
-
可以诉讼要求该企业腾退该土地，该土地上的房产的归属可参照合同约定。如无约定，且该房产具有建造的合法手续，你方应给与相应的补偿；如无合法手续，则根据双方的过错程度，确定各方的相应的补偿。
-
协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉
-
一般来说把农用地变作出了非农用地是要经过有关单位审批的，这样的合同可能违法，如果需要帮助请把合同的具体情况拿来当面咨询。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
