法律咨询
买小产权房未能办理国有房产证
民事相关
2012-07-28 09:58:55
共有2位律师解答
你好,所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
国土资源部再次严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
无物权法律保障。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我国妇女的法律权利有哪些内容
8450
借据要怎样才能法律保护
谢谢...........
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
赌债是否受法律保护
01:37
2345
国有划拨土地能抵押吗
民法典
279
国有林权能否抵押
民法典
3061
我怎样才能保障自己的利益不受侵害。是否可以通过法律的约束来保
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
借钱不还的法律后果有哪些
01:45
2345
土地证抵押办什么证
民法典
346
怎么样能得到法律的保护
立公正遗嘱
人咨询过
继续咨询
我想知道我能得到哪些法律保障
您丈夫属于国家公务员吗?
人咨询过
继续咨询
2022年二手小产权房买卖合同
小产权房
324
小产权房屋买卖合同协议书
小产权房
324
标准版小产权房购房合同范文
小产权房
324
二手小产权房买卖合同最新
小产权房
324
小产权房购房合同书
小产权房
324
加载中