我租了甲方的商铺到2014年到期,甲欠银行贷款房被充公拍卖,乙拍到了产权,乙让我搬家。我和甲的租赁合同还有效吗。我可以不搬吗。如果要搬损失由甲乙那方补。
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第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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你好:买卖不破租赁,具体情况建议电话咨询或是面谈,需要帮助,可以联系我
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你可以不搬。你有权以租赁合同对抗乙。
详情可以来电,帮你分析。
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合同有效,即使房子已经卖了,也应当履行原合同。
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那要看你租房子的时候甲是否已经将房屋抵押给银行。
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具体情况建议电话咨询或是面谈
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你好,根据买卖不破租赁原则,你的租赁合同是有效的,你可以要求乙方继续履行合同,但是,如果乙方不履行,你可以要求甲方承担违约责任,追加乙方为第三人。
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根据买卖不破租赁原则,你的租赁合同是有效的,你可以要求乙方继续履行合同,但是,如果乙方不履行,你可以要求甲方承担违约责任,追加乙方为第三人。
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你好,根据买卖不破租赁原则,你的租赁合同是有效的,你可以要求乙方继续履行合同,但是,如果乙方不履行,你可以要求甲方承担违约责任,追加乙方为第三人如需帮助可以电话联系,济南胥凤律师。
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第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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你好,你可以不搬,继续承租该商铺至合同到期日。
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你好,根据买卖不破租赁原则,你的租赁合同是有效的,具体情况建议电话咨询或是面谈
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你好:买卖不破租赁,你仍然可以使用到合同期限届满
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合同有效,即使房子已经卖了,也应当履行原合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。