我单位新建住宅40户，现住户要求办理房屋产权证，但由于交易税问题迟迟无法办理，我想问不动产交易税由开发商缴纳，还是有单位或是住户缴纳，税率是多少？
民事相关
2012-07-25 09:45:11
共有6位律师解答
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一、你好，商品房需要依法缴纳以下税费：（1）登记费：住宅80元/套，由受让方缴纳；
（2）手续费：住宅3元/ m2，由转让方缴纳；
（3）测绘费：住宅1元/m2，受让方缴纳；
（4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费，核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳；
（5）契税：按成交价的3%计收，由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅，按成交价的1.5%计收; 个人首次购买90㎡以下自用普通住宅，按成交价的1%计收；
（6）权证印花税：5元/证，由受让方缴纳；
（7）书据印花税：按成交价的0.05%计收，由受让方缴纳。
二、故办理商品房过户过程中，开发商只需缴纳手续费，其它税费项目由业主承担。
如若我的回答对你有用，盼采纳为最佳~ -
各半，税率是每平方6元。
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你好，建议咨询当地相关部门。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
