律师先生，您好。 想咨询一下我在房屋买卖中遇到的问题，我买了一套二手房，原先想房产证上写我们老夫妻俩的名字，一次性全额付款。后来考虑到今后可能会有遗产税，所以决定就单写我儿子的名字，并让他申请贷款买房。这样一变更就产生了有些问题。 在之前已经和卖家签订了合同和付款方式，贷款买房付款日期就得延后一个月，卖家不同意，说他们要还贷，会给他们造成损失。卖家建议付款日期仍按合同，全额付清。到贷款进账后他们再返回（我儿子的贷款是直接进入卖家的账号的）。 卖家同意写欠款情况说明。 请教一下，这样做是否妥当。有什么好的办法，他写的欠款情况说明，是否具备法律效应。 谢谢 2012-07-23
债权债务
2012-07-24 15:57:20
共有8位律师解答
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建议与银行沟通，直接将贷款打至儿子账户。如此操作有风险，即使有借条，无法保障一定能拿回。
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你好，要是合法的欠条那是有效的，最好公证一下
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可以协商更改合同，重新签订。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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