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欠别人12万元无奈把房子三十万卖给了他但剩余的钱他没给请问签的协议有效吗

债权债务

2012-07-29 10:15:22

对方不按协议给付房款，对方构成违约，你可以解除合同，把房屋另卖他人。
余钱应属于你所有，不当得利应返还
协议有效，剩余的钱你可以要求对方归还。
签的协议有效。
协议有效
1、协议有效，但多余款项可以要求支付；
2、如果对方不支付剩人余款项，构成根本违约，你可以主张解除合同，要求返还房产，把欠他的12万元还给他。
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