你好!我在2011年6月份转让一套房子,2月12 号 我打电话给开发商得知房产证已经办好就通知了买方,但是买方拖到4月底才来办,现在拖到7月份才准备过户,(合同上说好房产证下来一个月内办,超期要按天赔偿的),而且买方也不按时交银行按揭,有过4—-5次逾期,有时银行还打电话催我交,影响我得信誉度),合同上也是说好了过户产生的 费用由买方付,但是银行解押违约金他也要我出,(你不买我的房子 ,怎么会有违约金呢?我想应该是买方出吧),这样还不行,11年6月到现在的月供买方还说要我出,房子已经卖给他了怎么 还是我供?合同上说好了签了购买合同就是买方月供吗。 律师,我是不是反而应该向他赔偿啊?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。