我姑姑现在和我姑父已经协议离婚，协议上有一内容是，一套房子两人共同享有，现在的问题是，以前这套房子的所属权是我姑姑一个人的，还公正了的，现在姑姑是为和姑父离婚才答应她的条件，房子共享，因为姑父已经75岁了，所以现在姑姑又想把房子卖了分钱给她，因为又离婚协议，她现在还能按以前的公正一个人处理这个房产么，如果姑父死了，她想卖这个房子需要过户么，因为他们也是二婚，姑父还有个儿子，谢谢
婚姻家庭
2012-07-18 22:45:10
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现在此房是两人共同所有，单方不能擅自处理。双方如未约定各自所占比例，应视为各占50%，你姑父死后，由其继承人继承。
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房屋权属以离婚协议书的内容为准，房屋属于两人的共同财产，处理必须两人同意
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当面咨询依照协议处理
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