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我个人急需用钱，用房产证向民间担保公司抵押贷款，可房产证名字非本人，请教大家，我想详细了解房产抵押合同细节

债权债务

2012-07-18 19:59:14

如果房产实际所有人没有签订任何担保合同，那么你使用他人房产证属于抵押无效。
你好，房产抵押仅有合同没有到房管处办理登记手续的，抵押不成立
不可以，要到房管局办抵押登记
担保抵押的前提，需要房产所有人同债权人签订抵押担保合同，并到房管部门办理抵押登记，这时办理抵押的全部流程。根据你叙述，房产所有人并没有签订任何抵押合同。所以，该抵押依法不成立。
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