律师,您好,我要在**苑买房,房东出价123万,如果买了可以反租给他们到2013年9月,价格为115万,而且他们的户口也在那个时候转出,他们承诺可以压10到15万尾款在中介,等搬出去而且户口迁出去就拿尾款。这样我需要注意些什么,以防到时候产生纠纷。我前面和一个房东签过一次意向合同,下了定金2万元,但是房东有前前任房东的户口在里面,不方便段时间内签出而违约了,他们也没赔偿我们,但是我们不想在纠纷下去,就提出了解除合同,现在我们已经解除合同,但遇到开头这个情况,怕又出什么纠纷,就咨询您,希望你能帮我们分析下。谢谢!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。