我和二房东签的合租合同，合同上面没有规定能不能转租的问题，也没有规定提前不住了违约金的事情，现在我提前退房，二房东要求我不能转租，还要我赔偿违约金，合法吗？ 如果，我不退了，可以允许我的朋友去居住吗？因为租金和押金都交过了。如果不可以这样做，我该退还租房的钥匙吗？
合同纠纷
2012-07-15 09:16:05
共有1位律师解答
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您可以和房东协商 让朋友，居住到期。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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