开发商在未让本人看到合同的情况下，在网上签订了商品房买卖合同，现在网上该房状态已经变成“已销售”。该合同打印出来后，要求本人签字,本人看到合同后，对其中条款有异议，故未签。但开发商也不可协调，合同不更改，我也不能接受，这个我未签字的合同算有效合同吗？.开发商关于面积差异的处理只有个多退少补据实结算，这样可以吗？我要求按国家规定的3%给个范围，遭到拒绝，请问，我现在退房算违约吗？
合同纠纷
2012-07-14 16:33:47
共有3位律师解答
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只要你没有签纸质的合同，这个购买行为就还没有生效，合同没有签订，就不存在违约问题。
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你好，合同是没有生效的。
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应当是未生效，若有疑问欢迎致电或当面咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
