去年11月份签订了一份5年的合同。装修费用5-10万 租房后4个月，房东和其他老板在我租的厂房后面相隔不到一米的地方建了一个烧木炭的炉子，在刚建的时候，我们就跟房东提过这样会影响我们，可房东说不会影响。建完后他们投产了，当时的烟全部跑到我们厂房里了。之后在铁棚下面又装了一个磨粉机器，声音巨响，而且还有很多黑色灰尘跑到我没有开窗户的厂房里了，我又跟房东提这个，声音是解决了，可是灰尘还是很多。 在租厂房后5个月的时候因电线老化烧坏4台机器，我跟房东说过之后，因不能正常使用电，就放假等了5天时间，因货急等到第6天的时候我们又烧坏了3台机器，被迫又停下来又买了一台7000元的发电机，7台机器也损失了4万多。 在租厂房2个月后厂房院子里堆满了柴（用来烧木炭的）。 在今年5月份我写了一份提前退租函，说是木炭不会在我厂房后面烧了，院子里的柴也会运走的，到了6月底还没有动静，我又一次打电话给房东说不租了，还给房东发过好几次短信说我们决定不租了，现在我们找到新的地方了，可以不付违约金（合同里没有写付违约金）并且要房东赔偿吗？
合同纠纷
2012-07-13 09:33:46
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对方违约 可要求终止合同赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
