你好： 我想问一下买新房时，住宅专项维修基金是什么时间交。是拿房产证时交，还是交了再拿房产证。我们会泽县公务员小区已经建了十年，到现在很多房子还在存在很多很多问题，有的已经住进去了，还有一半多些没有住去年就说把尾款交清3个有之内就可办好房产证，可现在又要我们交住宅专项维修基金。房子本来预计最多只要30万，可现在交了46万了，还拿不到房产证，我想请问一下，拿房产证时再交住宅专项维修基金行吗？（购房合同也还没签）还有我们新房子虽然建盖了毛房，但还在很漏，墙上遇到天阴下雨就会漏，现在搭建房子的一根4-5米钢管子还在墙上横空在房间里，我们找建房指挥部多次没有结果（建房指挥部的主任是我们县的人大副主任，成员是从其它单位抽去的），这个房子广大干部职工已经意见很大了，但谁也没办法，有的只好拖着不交款，但指挥部就是用办理房产证催交钱。我们也只得交，另外，我的毛房虽然建盖好了，但还存在很多问题，我没有去物管拿钥匙已经近三年了，现在要拿钥匙要交5000多元(每年2000多元)当时建房办要请物管征求我们的意见，我们就不同意，原因是房子我们都没有拿到，房子我们也还没住就要我们交物管费，合理吗？
其它综合
2012-07-13 16:02:28
共有2位律师解答
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你好！首期住宅专项维修资金是在办理房屋入住手续前交。
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一般交房时就应该交了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
