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本人和房东签订合同，租房时间从农历2012年1月到12月20日止，现在因为工作变动，还有半年时间，我想退房，但合同上写着租期为一年，租客在使用期间，中途遇任何原因离开，不退租金，不许转让，请问这样不平等的合同，是否也生效了，有没有其他法律途径可以解决这种纠纷！（我了解过房屋出租法，单方想解除合同，可以补偿1-2个月的房租费，以弥补房东空缺损失）请问这样是否行得通？谢谢！

合同纠纷

2012-07-12 09:37:16

违约金一般按合同约定，但如果违约金过分高于实际损失，可以主张违约金过高的抗辩。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

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