我们县粮食局局长答应在安置楼安排一间门面写了一份承诺书还有担保人，请问这份承诺书有效吗？
行政纠纷
2013-03-15 15:35:08
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1、拆迁安置如果涉及公用事业建设项目，国家依法给予相应补偿，而非赔偿。
2、如果拆迁安置涉及商业或其他经营性房地产开发项目，不是公用事业建设项目，开发商就要承担相应补偿。
3、局长与担保人如果都是公务员，按照国家法律规定是不能担任非公用事业建设项目承诺人、担保人的，更不能插手商业或其他经营性开发项目，除非国家公务员受国家委派转任、或辞职担任此类项目负责人、担保人。
4、建议委托律师代理调解、起诉。 -
担保合同分三种生效方式：签订生效，附期限生效和附条件生效。
《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 -
担保合同是从合同，其效力根据主合同而定。一般情况下，如果民间借贷的主合同真实有效，那么担保就是有效的。担保人有自己的银行贷款，由于金融贷款合同与民间借贷合同是不同的领域，互不相干，所以担保人仍需要对民间借贷承担担保责任。担保责任对担保人来说是相对较重的民事责任，如果债务人缺乏诚信或者无法按期清偿，那么的清偿责任则转移到担保人身上，最终可能需要倾家之力代为清偿。因此，如果不是特别情况，则需要以审慎的态度对待是否担当担保人的角色问题。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
