您好!我们这的房屋在吉山，还属于吉山第4生产大队的集体土地（有集体土地证明），但均有房屋产权证（灰皮老证），现在父亲（已故）想把产权证上的部分房产转到儿子名下，请问办理的手续过程是怎么样的？儿子能拿到相关房产证吗？或者共有权证。
房产纠纷
2012-07-11 08:40:17
共有2位律师解答
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您到 当地 村委和房管局 咨询办理 。
参考 二、交易的条件
（1）、继承
（2）、农村村民户无宅基地。
三、提交资料
（1）、转让双方的法人代表证明、转让土地使用权为共同财产的还应提交共有人同意转让证明及身份证、户口本原件。（2）、土地使用证原
件。（3）、户口注销（死亡）证明原件。（4）、税费缴纳凭证和免税凭证原件。（5）、填写土地登记申请书、地籍调查表。（6）、村委会证明
符合过户条件。
四、对递交的资料进行初审，然后报分管局长和局长签署意见。
五、送地籍股颁发或更换证书。
六、自受理之日20个工作日办结完毕。
七、收费标准
依据（1990）国土【籍】字第93号文件，每证收取成本费5元。农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方
米以上每宗地收10元。 -
咨询当地土地管理部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
