在合同期限内，甲方发现乙方将房屋已做其它用途使用，经甲方询问第三方得知乙方已将一楼房屋转租给第三方（甲方未看见他们之间的合同，只是从第三方口中得知）。甲方向乙方询问情况，乙方叙述他只是将一楼房屋借给自己亲戚使用，不承认是转租。而且乙方现在不在本地，长期在外地居住。这种情况下甲方该如果处理？如果终止合同？ 甲方与乙方的合同里有一条：“乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。” 以上这条在合同内，请求你们的帮助，谢谢。
合同纠纷
2012-07-09 15:00:25
共有3位律师解答
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你可以解除合同，还可向乙方要求赔偿损失。需要举证，最好找到第三方拿到转租合同。
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可以立即采取法律措施，需要帮助请联系。
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未经甲方同意，转租无效，如有证据，方可解除合同，诉其违约
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
