我家住在四楼，顶楼是五楼。2005年5月1日，由于天下大雨，楼顶的落水管被炮仗堵塞，引起五楼大漏水后在漏到我家。而五楼已经不是第一次漏水漏到我家。这一次虽然一半是天灾，但前几次都是她家的洗衣机漏水然后漏到我家，一次比一次漏得多。我家的天花板上都有了裂缝，她家也曾帮我们家用涂料来刷过一次。由于当时考虑都是邻居，也没有去追究她别的责任，也没有叫她陪偿地板和别的损失。 而这一次漏水漏得最严重，原来只漏一个房间，现在漏了三个房间，经常漏的那间顶上一层涂料已浮起，马上要掉下来 。其它两间房顶都有了裂缝，墙上的涂料都被水冲了下来。床上被子、床单、席梦思都湿了，地板上也是一层薄薄的水，连吸顶灯灯罩里都是水。而我还是一个九个多月快临产的孕妇，家里住都不能住。我们也有相机和摄像机拍下了当时的情景。 后来在去和五楼协商解决问题，她们家说这个不关她家的事她们家也是受害者，这是属于天灾，或者是房屋的质量有问题，我们应该找务业管理或者是当时造房子的公司。但我们了解下来我们这里根本没有物业管理，原来造房子的房产公司也已经不存在了。 请问：1、我该去找谁赔偿我家的损失？ 2、五楼对我家漏水真的一点责任都没有吗？
房产纠纷
2005-05-12 19:46:01
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首先要判断你所说的是下水管堵塞的问题还是房屋质量的问题；如果是五楼下水管堵塞造成，他是要负担过错赔偿责任的。如果是因为房屋质量问题，那应该根据公平原则进行处理。产生的费用你可以向房产商追索，房产公司 不存在的，你可以要求公司股东承担责任。
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将五楼和物业公司作为共同被告起诉
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我认为应该找物业公司，他们应该全权处理这样的事情。
关于索赔的事情，还是请律师来解释一下！我也不清楚，不好意思！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
