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我家是浏阳市城郊住户,但户口在另外的乡镇,99年在城郊买下城郊一农村村民A(以下简称A)的宅基地,签有一份合同,合同上只有村长及有关领导的签字,当时办理了城市规划局的有关手续,还签发了规划建房图纸,村民A的集体土地宅基地产权证也给了我家,在我家还没来得及办理土地产权证的第二年,再次进行城市规划,新建的房子又必须拆迁,村领导及国土局已停止办批产权证。2004年,拆迁公司补偿了我家建房资金,也把补偿的土地分给了村上,但村里领导以我家没有人的户口在本村为由,不给予划拨土地,如果给土地就得缴纳4万元的费用。这个月拆迁公司来催拆房子,他们说土地已经补偿给我们,2005年5月15号之前必须搬迁,否则扣发搬迁奖金! 请问我家该不该交那4万元?我觉得真的很亏!这件事对我家的打击很大,求求各位有能之士帮帮我! 附:·产权证所属是村民A 建房手续我家去办的 ·原来的宅基地是用来做门面,花了8万,划拨的宅基地却没有这个价值,拆迁公司拆迁后的宅基地转买出去至少是50万!这是政府行为的拆迁 [align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2005-5-14 23:22:44编辑过][/color][/align]
民事相关
2005-05-16 05:08:01
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律师解答共有7条
你可以获得补偿的宅基地。如协商不成,可以依法提起诉讼。
张松柏律师
2005.05.11 18:51:01 解答
感谢您的帮助!
找法网咨询顾问
2005.05.11 22:14:01 解答
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协商什么内容呢? 依法又是哪条法律? 对不起,请别怪我什么都不知道,我是学电脑,对法律不是很清楚,请大家帮帮我!
民事相关律师团队
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2005.05.13 07:54:01 解答
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那我用来的买土地的几万块钱不是只能亏了吗?
平台法律顾问团队
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2005.05.15 07:17:01 解答
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你不是本村村民,宅基地买卖合同无效。如你在此进行建设,应当使用国有土地。
找法网咨询顾问
2005.05.15 17:00:00 解答
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我也知道,可现在是已经造成错误,是不是合同能够回到原始状态?
也就是退回我购地的费用,我是想挽回我的损失!
民事相关律师团队
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2005.05.16 05:08:01 解答
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你只享有房屋的所有权,不享有房屋占用土地的所有权。拆迁已经对你补偿了,你不符合分得土地的条件。
马明国律师
2005.05.14 22:33:01 解答
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