我父母就我一个独生子女，现在他们要将其名下的房产转让给我，我想问一下要走赠与还是买卖过户比较好，如果是赠与的话，我将来若是要转让房产是不是需要交高额的所得税，若走买卖过户，两套房子都已经满5年了，是不是和赠与过户相比，每套房子只多交了1%的个人所得税

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