您好，我家老宅4年无人居住，现被同单位人拆除老宅，占用院子盖了新房，并且撬开同院落的屋子，私自居住。私房产权证与宅基地使用证件现在都在我手中，是爷爷名下的产权。如何通过合理的方式和途径维护我的权力？

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