我和老公今年在北京通过中介买的二手房：签购房合同时两人还没领证，男方签的合同；两天后领证；领完证后我们付了首付，首付我出了大头，男方出了少部分，两个人又借了一些钱准备以后一起还；然后共同办了公积金贷款，男方是贷款人；后来办了过户，房产证上男方一个人的名字（中间出了个问题：中介网签的时候把男方婚姻状况写错了，写成未婚，所以男方是以未婚的名义办理过户拿到产证的）；本想着婚后再加名，但因为有贷款，贷款不还清，加不了另一个人的名字； 想问一下这个房子是婚前还是婚后财产？关键是合同签在领证前，房本在领证后但是一个人的名字以未婚的婚姻状况领的。这个房子女方有没有份？需不需要做个公证？我该怎么办？ 关键是北京的房子太贵，女方出了大头，还得一起还借的首付款和以后的贷款，虽然现在感情没问题，但心里实在不踏实。 注：女方非北京户口，暂没有购房资质，所以不能女方购房，但是好像已婚的话，以家庭为单位是可以加名的。
婚姻家庭
2012-07-06 05:44:16
共有16位律师解答
-
实务中有婚内财产约定会遵从约定，但是考虑到写的男方名男方还贷，法院会综合考虑很多因素，有这样的案例，房子写在男方一人名下，女方出资，导致为了争夺房产，男方起诉离婚的情形
-
房屋属于男方的婚前个人财产，建议签订协议约定明确各自的出资及比例等情况。
-
虽然和他签在婚前，但交易行为实际在婚后完成，房子应该属于夫妻共有财产，但为避免纠纷最好及早解决此问题。
查看全部16个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
