我一房屋与承租人签订了四年房屋租赁合同，但才使用俩月承租人就说不干了，想退房，合同要求提前三个月，他等不了，要求现在退，我能收他违约金吗
债权债务
2012-07-04 10:41:59
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当然可以要求承租人支付违约金，承租人属单方违约。合同一旦签订，如果没有不可抗力，任何一方无权擅自解除合同，否则依据合同承担违约金，并赔偿由此造成另一方的损失。并且，依据合同收取的房租与押金有理由不予退还。
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可以。
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能收他违约金
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